Polerowanie rysy na szybie (płytkie uszkodzenie)
300 – 800 zł / szt.
Odbiory techniczne · Wrocław i okolice
Odbiór mieszkania
we Wrocławiu bez
ukrytych wad
Wykrywamy usterki, zanim podpiszesz protokół. Każda wada zgłoszona przed odbiorem to naprawa na koszt dewelopera - nie Twój, na etapie wykończenia. Działamy we Wrocławiu i okolicach.
Uprawnienia budowlane
Terminy nawet w 24h
O nas
Inżynierowie, którzy pracują dla Ciebie - nie dla dewelopera.
Jesteśmy zespołem inżynierów budownictwa z czynnymi uprawnieniami. Odbieraliśmy mieszkania, domy i lokale usługowe u deweloperów we Wrocławiu i okolicach - znamy typowe błędy każdej ekipy wykonawczej i wiemy, gdzie szukać.
Zarezerwuj termin-
Uprawnienia budowlane bez ograniczeń
Każdy odbiór prowadzi inżynier z uprawnieniami wykonawczymi - nie „specjalista” po kursie weekendowym.
-
Precyzyjny sprzęt pomiarowy
Kamera termowizyjna, poziomica laserowa 2 mm/10 m, wilgotnościomierz, tester gniazd, endoskop.
-
Protokół zgodny z normami PN
Każda usterka opisana z odwołaniem do normy i warunków technicznych - deweloper nie ma pola do dyskusji.
Badanie termowizyjne
Kamera termowizyjna widzi to, czego nie widać gołym okiem.
Badania termowizyjne ścian, stropów, dachów
Wykonujemy profesjonalne badania termowizyjne ścian, stropów, dachów oraz połączeń konstrukcyjnych. Dzięki kamerze termowizyjnej identyfikujemy mostki termiczne, miejsca strat ciepła, nieszczelności oraz potencjalne problemy z izolacją. Badanie pozwala ocenić jakość wykonania przegród i wskazać obszary wymagające poprawy, co przekłada się na większą efektywność energetyczną budynku i niższe koszty ogrzewania.
Instalacje elektryczne
Kontrola obciążenia, rozdzielni oraz punktów instalacji z wykorzystaniem termowizji - wychwytujemy przegrzewy, złą jakość połączeń i zagrożenia pożarowe jeszcze przed użytkowaniem.
Zawilgocenia
Lokalizujemy zawilgocenia ścian, stropów i narożników, które gołym okiem bywają niewidoczne. Wczesne wykrycie chroni przed pleśnią i kosztownymi poprawkami.
Klimatyzacja i pompy ciepła
Sprawdzamy poprawność montażu i szczelność instalacji HVAC oraz pomp ciepła, wskazując miejsca strat energii i nieprawidłowego działania.
Przykładowe usterki
Sprawdź, ile możesz zaoszczędzić
Co sprawdzamy?
Elementy odbioru technicznego nieruchomości
Tynki i ściany
Weryfikacja pęknięć, zarysowań, odprysków oraz ogólnej gładkości powierzchni.
Piony i kąty
Sprawdzenie, czy ściany idealnie trzymają pion, a kąty wewnętrzne mają równe 90 stopni.
Posadzki i wylewki
Kontrola poziomu, poprawności wykonania dylatacji oraz poszukiwanie ewentualnych pęknięć.
Okna, parapety i drzwi wejściowe
Ocena zarysowań szyb, ram i skrzydeł, szczelności oraz poprawnego działania mechanizmów i zamków.
Instalacja elektryczna
Sprawdzenie obecności napięcia w gniazdkach, poprawnego działania bezpieczników i zgodności z planem.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Kontrola umiejscowienia odpływów, zaślepek oraz podejść pod armaturę.
Wentylacja
Zbadanie siły ciągu w kratkach wentylacyjnych gwarantujące odpowiednią cyrkulację powietrza wewnątrz.
Ogrzewanie
Weryfikacja stabilności montażu grzejników, kompletności głowic termostatycznych i braku widocznych wad.
Wilgotność
Pomiary wilgotności tynków i wylewek zapobiegające w przyszłości rozwojowi grzybów i pleśni.
Balkony i tarasy
Sprawdzenie spadku posadzki (odprowadzanie wody), stabilności balustrad oraz obróbek blacharskich.
Przynależności
Ocena komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego pod kątem wymiarów, wykończenia i lokalizacji.
Zgodność z rzutem
Ostateczne porównanie układu ścian, metrażu i umiejscowienia szachtów z projektem architektonicznym.
DLACZEGO MY?
Uprawnienia, które gwarantują spokój
Dzięki setkom przeprowadzonych odbiorów doskonale wiemy, na co zwrócić uwagę i jak rozpoznać ukryte wady. Nasza wiedza o aktualnych normach i procedurach technicznych to pewność, że otrzymasz kompletną i merytoryczną dokumentację. Nie ryzykuj – zaufaj inżynierom, którzy wiedzą, jak zadbać o Twoje bezpieczeństwo.
Dzięki setkom odbiorów wiemy, jak rozpoznać ukryte wady. Zaufaj inżynierom, którzy dbają o Twoje bezpieczeństwo.
Bartosz Szlanda
Właściciel BS Construction
Opinie
Dowiedz się, co mówią inni
Profesjonalne podejście i dokładność podczas odbioru technicznego mieszkania. Dzięki ich wiedzy i doświadczeniu wykryli wszystkie usterki, co pozwoliło uniknąć późniejszych problemów. Gorąco polecam!
Szybki termin, rzetelny protokół i konkretne wskazówki. Po odbiorze deweloper bez dyskusji poprawił zgłoszone wady. Polecam każdemu przed podpisaniem protokołu.
Odbiór domu trwał kilka godzin, ale efekt był wart każdej minuty. Kamera termowizyjna wykazała mostki cieplne, o których nikt wcześniej nie wspomniał.
Inżynier z uprawnieniami, sprzęt pomiarowy i protokół z normami PN - dokładnie to, czego szukałem przed odbiorem od dewelopera we Wrocławiu.
Umówiliśmy termin na następny dzień. Pełna lista usterek, zdjęcia i spokojne omówienie - dzięki temu negocjacje z deweloperem poszły gładko.
Obszar działania
Odbiór techniczny we Wrocławiu i okolicach
Obsługujemy Wrocław oraz okolice. Dojeżdżamy m.in. do Siechnic, Kątów Wrocławskich, Oleśnicy, Trzebnicy i Oławy. Jeśli odbierasz mieszkanie lub dom w tym obszarze - umów termin.
Sprawdź termin w Twojej lokalizacji- Wrocław
- Siechnice
- Kąty Wrocławskie
- Oleśnica
- Trzebnica
- Oława
kontakt
Wypełnij formularz, napisz lub zadzwoń do nas
+48 697 351 078
bartosz.szlanda@bs-construction.pl
FAQ
Pytania i odpowiedzi
Ile czasu trwa odbiór mieszkania?
Standardowe mieszkanie 50–60 m² to około 1,5–2 godziny. Domy jednorodzinne zajmują 3–4 godziny. Nie spieszymy się - sprawdzamy pełną listę 137 punktów kontrolnych.
Kiedy najlepiej zarezerwować termin?
Najlepiej zaraz po otrzymaniu informacji o dacie odbioru od dewelopera. Terminy bywają dostępne nawet w 24h, ale im wcześniej, tym większa pewność dogodnej godziny.
Czy otrzymam raport z usterkami na miejscu?
Tak - protokół z opisem usterek i odwołaniami do norm przekazujemy po zakończeniu odbioru, gotowy do zgłoszenia deweloperowi.
Czy muszę być obecny podczas odbioru?
Obecność jest zalecana, ale nie obowiązkowa. Możemy przeprowadzić odbiór na podstawie pełnomocnictwa i omówić wynik zdalnie.
Co jeśli deweloper nie uzna usterek?
Każdą usterkę opisujemy z odwołaniem do normy PN i warunków technicznych - to mocna podstawa do dalszych negocjacji lub ekspertyzy.
Czy dojeżdżacie poza Wrocław?
Tak. Obsługujemy Wrocław i okolice - m.in. Siechnice, Kąty Wrocławskie, Oleśnica, Trzebnica i Oława. Dojazd w tym obszarze wliczamy w standardową wycenę.
Jak wygląda odbiór u wrocławskich deweloperów?
Pracujemy niezależnie od dewelopera. Znamy typowe błędy ekip na inwestycjach we Wrocławiu i okolicach. Każdą usterkę opisujemy z odwołaniem do normy PN - deweloper otrzymuje konkretny, merytoryczny protokół.